許可申請

建築確認申請と開発許可申請とは?

建築確認申請と
開発許可申請とは?

建築確認申請は、建物を新築・増改築する際に、建築基準法に適合しているかを行政が審査する手続きです。安全性や用途規制などが確認され、適法と認められれば確認済証が交付されます。一方、開発許可申請は、土地の造成や大規模な開発行為を行う際に、都市計画法に基づき環境や周辺影響を考慮して許可を得るための手続きです。どちらも建築・土地利用に関する重要な許認可であり、法令順守のため必須です。

建築確認申請

建築確認申請は、建築物が建築基準法やその他の関連法令に適合しているかどうかを確認するための手続きです。建築確認申請が必要な場合は、建築主が建築主事または指定確認検査機関に対して申請を行い、建築確認済証を取得する必要があります。建築確認申請は、建築物の設計段階で行われ、建築工事を開始する前に取得することが求められます。

開発許可申請

開発許可は、都市計画法に基づいて行われる手続きで、土地の開発行為が適正に行われるかどうかを確認するためのものです。開発許可が必要な場合は、開発行為を行う者が市町村長または都道府県知事に対して申請を行い、開発許可を取得する必要があります。広範な審査が行われ、土地の開発行為を開始する前に取得することが求められます。